Geleenstraat 71, Heerlen

Geleenstraat 71 Heerlen

Vraagprijs: € 205.000,- euro k.k.
Aanvaarding: per 1-8-2026

De bezichtigingen zullen plaatsvinden op woensdag 8 en donderdag 9 april a.s.

Starters opgelet!!!

Dit instapklare gerenoveerde 2 slaapkamer appartement (2017) met energielabel A is toekomstbestendig en klaar voor nieuwe bewoners welke is voorzien van een balkon, privéberging en eigen parkeerplaats in de onder het appartementencomplex gelegen parkeergarage.

Location:
Gelegen in de gewilde wijk Heerlen-Centrum woont u hier op loopafstand van winkels, horeca, openbaar vervoer (trein- en busstation) en andere voorzieningen. Een centrale en levendige locatie met uitstekende bereikbaarheid, perfect voor wie comfortabel wil wonen met alle gemakken binnen handbereik.

CLASSIFICATION

Ground floor:
Centrale entree met brievenbussen en bellenplateau met liftinstallatie. De privéberging (6 m2) bevindt zich net als de eigen parkeerplaats onder het appartementencomplex.

Second floor:
Entree via overloop met toegang tot het appartement.
Vanuit de hal toegang tot het separate toilet, de badkamer en de slaapkamer. De moderne badkamer (2017) is voorzien van een inloopdouche met wastafel. Vanuit de hal kom je in de ruime open woonkamer welke voorzien is van veel lichtinval met open keuken voorzien van alle noodzakelijke inbouwapparatuur uit 2017. Vanuit de woonkamer toegang tot het balkon aan de voorzijde gelegen. Er bestaat de mogelijkheid in de woonkamer eenvoudig een extra slaapkamer (2) te realiseren welke door de vorige bewoners is toegepast.

Details:
- Bouwjaar 1978;
- Renovatiewerkzaamheden 2017: Nieuw toilet/ badkamer/ keuken/ vloeren/ stuc- en schilder werk
- Woonoppervlakte 62 m2;
- Inhoud 197 m3;
- Liftinstallatie aanwezig;
- Eigen berging 6 m2/ eigen (overdekte) parkeerplaats in de onder het appartementencomplex gelegen parkeergarage;
- VvE-bijdrage € 185,72;
- Op loopafstand van het centrum van Heerlen;
- Energy label A

For the exact measurements in this presentation, see the attached floor plans.

To make an appointment, you can contact the sales agent: Tom van Houtem (06-20269830).

Disclaimer;}
* All sizes are approximate;
"No rights can be derived from this presentation;"
* The deposit/guarantee is 10% of the purchase price. The buyer must lodge this with the relevant notary within 2 weeks after the financing condition has lapsed;
* Copper is at all times entitled to, at their own expense, have a structural inspection carried out or to consult other advisors in order to gain insight into the state of maintenance;
* To protect the interests of both buyer and seller, it is explicitly stated that a purchase agreement regarding this immovable property only comes into effect after the buyer and seller have signed the purchase agreement ('writing requirement')